Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
弊社にて、数年前にマンションの塗装メンテナンスを入らせて頂いた際の、オーナー様からご依頼頂きました。
こちらは某スーパーの物件で、前回のメンテナンスからおよそ15年が経過していたため、次のメンテナンスのご相談です。
屋根、外壁と一緒に鉄骨の階段、鉄扉などの付帯部も含めた全体のメンテナンスを入らせて頂きます。
東京都江戸川区にて行った外壁塗装・屋根塗装のご紹介です。
施工の様子
今回は店舗の塗装メンテナンスの現場になります。
材料搬入し、前面にブルーシートや塗装時は二重にしてしっかりと養生して取り掛かります。
高圧洗浄
まずは全体の洗浄から行っていきます。
経年により溜まった汚れや旧塗膜を除去していきます。
鉄骨階段
こちらは鉄骨階段の様子です。
こうした鉄骨階段や鉄扉など鉄部の劣化が進むと、やがて腐食が始まり鉄自体がボロボロと崩れ落ちてしまいます。
安全のために必須である屋上の手摺や、人が歩く鉄骨階段の床部分が腐食して崩れてしまうと落下や転落の恐れがあり、非常に危険となります。
鉄扉もしっかりとケレン作業で不要な錆を取り除いていきます。
鉄骨はかなり錆が進行していたため、耐久性と防錆性をしっかりと持たせられるようにメンテナンスを行います。
まず初めにサビスタを使用しています。こちらはさび面の素地調整補助剤で、除去できなかった残存さびに深く浸透し固着することで、残存さびからの影響を低減してくれます。
その後、「ファインプライマーⅡ」にて下塗りを行います。
中塗り、上塗り塗料には耐候性に優れた日本ペイントのフッ素塗料「ファインフッ素」を使用しています。
耐用年数も長く、これにより鉄骨階段も安心してお使いいただけます。
鉄扉も鉄骨階段と同様に錆び止めから下塗り、中塗り、上塗りの４回塗りで仕上げていきます。
鉄部の錆は避けて通れない劣化ですが、放置しすぎによる腐食は景観を損ねるだけでなく、事故の原因や、雨漏りの原因にもなりますので、お早めにメンテナンスするように心がけましょう。
換気フード
換気フードも同様に塗装しています。
シーリング打ち替え
サイディングの目地、サッシ周りのシーリング打ち替えの様子です。
既存のシールを徹除し、プライマーで下準備を行います。
新しいシーリングを補填し、打ちならして綺麗に整えます。
一般的にシーリングは塗装よりも耐用年数が短く、定期的なメンテナンスが必要になります。
ひび割れや剥がれがあると雨水の侵入経路にもなりかねません。
屋根塗装
続けて屋根塗装です。
こちらは折半屋根と呼ばれる金属屋根を折り返した形状の屋根材を使った屋根です。
主に工場や店舗、体育館や倉庫、駐車場の屋根などに多く見られます。
鉄部と同じくケレン作業を行い、下地調整を行っていきます。
下塗りには錆び止め塗料を使用し、中塗り、上塗りには「ファインンＵＶベスト」を使用致しました。
外壁塗装
続けて外壁塗装の様子です。
下塗りに「ハイポンファインンプライマーⅡ」を塗布していきます。
上塗りには日本ペイントの「ファインＳi」を採用致しました。
雨樋塗装
雨樋の塗装の様子です。
全体を塗り終え、これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「株式会社SHP」にご依頼いただき誠にありがとうございます。
弊社は江戸川区を拠点に、地域密着で塗装工事を承っております。
これまで大変有難いことに、『塗装工事をさせて頂いたお客様からのご紹介』で回っています。
これからも江戸川区の皆様に選ばれる・自信を持ってご紹介頂けるように、『良心的な金額は当たり前。その上で高品質な塗装工事を行う』ことを心掛け、より多くの方にお喜び頂けるよう精進していきたいと考えております。
工場、店舗、マンション、アパート、戸建て問わず、塗装に関するお悩みは是非弊社にご相談下さい！
▷江戸川区にて雨漏り修理・外壁塗装・ベランダ防水〈築50年戸建ての雨漏り修理〉
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| 現場住所 | 江戸川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・鉄骨階段塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・雨樋・換気フード・鉄扉・コーキング・鉄骨階段 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | ハイポンファインンプライマーⅡ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインＳi |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインンＵＶベスト |
| その他使用建材 | 鉄部塗装 錆び止め塗料：ハイポンサビスター 下塗り：ファインプライマーⅡ 上塗り：ファインフッ素 |
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