Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
築20年戸建てにお住いのお客様より、ベランダからの雨漏りにてお問合せ頂きました。
現地調査に伺ったところ、いままでメンテナンスはされていなかったとのことで、雨漏りだけでなく建物全体に経年劣化が見受けられました。
ベランダに関しては防水塗装を行えば問題ありませんが、屋根や外壁の状態も気になるため、この際に塗装のメンテナンスをまとめて行うことをオススメ致しました。いずれ塗装や屋根修理が必要になってきますし、足場代もまとめられるためです。
お客様もご納得され、今回は建物全体の塗装工事にて施工させて頂く運びとなりました。
江戸川区にて行った雨漏り修理に伴う、塗り替え工事のご紹介です。
施工前
こちらは施工前の様子です。
全体の写真では劣化はそこまで分からないかもしれません。
全体的に色褪せやチョーキングといった劣化症状が見られ、塗り替え時期の状態です。
まずは塗装を行う箇所の洗浄から進めていきます。
蓄積された汚れや苔、旧塗膜を綺麗に除去していきます。
ケレン作業
洗浄後は各所、鉄部のケレン作業を行っていきます。
こちらは鉄部の弱点である錆を取り除き、細かなキズをつけることで新しい塗料との密着性を高める工程です。
屋根塗装
屋根塗装の工程からご紹介致します。
ケレン作業を行った棟板金に下塗り（錆止め塗料）を塗布していきます。
これにより錆の発生が抑制され、防錆効果の高い塗膜に仕上がります。
屋根材にも下塗りを塗布していきます。
下塗り後は上塗り塗料を２回に分けて塗り進めます。
今回使用している塗料は「サーモアイSi」と呼ばれる塗料です。
過酷な環境下でも耐久性を保持することが可能な屋根用遮熱塗料です。
中塗り、上塗りと進めて屋根塗装は完了です。
今回、お客様のご要望にて屋根のカラーは赤い色から白ベースに塗り替えしております。
白色は太陽光を反射する効果が高く、家の屋根を白く塗ると太陽光が反射されて、建物の中にこもる熱が少なくなるといった効果も得られます。冷房にかかる電気代が節約できるといった効果にも期待できるかもしれません。
外壁塗装・付帯部塗装
外壁も屋根と同様に、下塗りから中塗り、上塗りと作業を進めます。
外壁も素敵なピンクカラーからブラウンベースの落ち着いた色に塗り替えています。
外壁塗装は色を変えることでガラっと印象を変わるのもメリットのひとつです。
1色だけでなくまた、2色や3色などを組み合させて、こだわりのデザインにすることもできます。
時間の経過とともに外壁の色が古くなったり、流行が変わったりすることで、新しい色に変えて新しい雰囲気にしたい、周囲の環境や自分たちのライフスタイルが変わり、それに合わせて外壁の色も変えたい。など、色んなお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
こちらは雨戸の塗装です。
弊社ではシャッターや雨戸などは基本的に吹き付けにて塗装を行っています。
手塗りの場合には塗膜の厚みで閉まらなくなる恐れがあるためです。
玄関扉も一緒に塗装させて頂きました。
塗装は屋根と外壁だけではありません。
その他の付帯部もしっかりと塗装致しました。
ベランダ防水
最後にベランダ塗装の様子です。
プライマーと呼ばれる下塗り材を塗布し、防水材との密着性を高めておきます。
その後防水材を流し込み、ローラーで均等に伸ばします。
最後に上塗り、トップコートを施し完工になります。
完工
お洒落な外観に生まれ変わりました！
担当者のコメント
この度は「株式会社SHP」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
弊社は江戸川区を拠点に地元の方々の期待に応えられるよう、より高い塗装技術と知識を会得していく次第です。
塗装は10～20年のサイクルで塗装をしないと意匠性の低下は勿論のこと、雨漏りの発生やチョーキング現象など家の寿命を低下させてしまいます。定期的な外壁塗装を行うことにより、大切な建物をお守りします。
江戸川区にて雨漏り修理・塗装工事をご検討の際は、お気軽にご相談下さい。
〈江戸川区の施工事例〉
| 現場住所 | 江戸川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・ベランダ防水 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・雨樋・換気フード・玄関ドア・雨戸・水切り・軒天・ベランダ |
| 施工期間 | ２週間（職人2名） |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトフィラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインシリコンフレッシュ |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモアイシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | サーモアイSi |
| 工事金額 | 125万円 |
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