江戸川区にて外壁塗装・屋根塗装〈アパートの塗り替え〉

江戸川区にておこなったアパートの外壁塗装、屋根塗装の様子をお伝えします。

施工前

築30年が経過したアパートの塗装工事をおこなっていきます。
弊社では、戸建て住宅以外にもアパートやマンションの塗装工事のご依頼も多いです。
既存のアパートは、薄いグリーンの外壁でした。オーナー様と色決めをおこないブルーを基調としたアパートへと塗装していきます。

施工中の様子

材料搬入

まずは使用する塗料の搬入をおこない、塗装の準備を整えていきます。
使用した塗料の詳細や工事費用などは、ページ下部をご覧ください。

高圧洗浄

最初に高圧洗浄をおこない、蓄積された汚れや旧塗膜を洗い流していきます。
屋根の洗浄では、屋根材と屋根材の隙間に汚れが詰まらないよう角度を考えて洗浄しています。

シーリング工事

シーリングの打ち替えの様子です。
シーリングは隙間から雨水が侵入するのを防ぐ役目があり、外壁塗装と同じタイミングで打ち替えや補修をおこなうのが一般的です。
▷参考記事：雨漏り修理や補修に欠かせないシーリング材について

外壁塗装

外壁の上塗り塗料には、株式会社SHPのおすすめ塗料である「パーフェクトトップ」を使用しました。
外壁の劣化因子「ラジカル」を抑制する特徴のある塗料で、高い耐久性と対候性を誇ります。費用もシリコン塗料と変わらない金額でコストパフォーマンスに優れたラジカル塗料です。
▷参考記事：【2023年版】塗装職人に聞いたおすすめラジカル塗料ランキング｜特徴や価格を徹底比較

屋根塗装

コロニアル屋根の塗装をおこなう前には、タスペーサーを事前に屋根材と屋根材の隙間に入れておきます。
タスペーサーにより隙間が出来ることで、屋根の毛細管現象を防ぐためです。
▷参考記事：スレート屋根塗装で必須の「タスペーサー」について解説

階段塗装

階段裏の鉄部には、ケレン作業をおこないサビを取り除いてから塗装をおこないます。
階段部分には、下塗りを含めて4回塗りをおこないました。下地の状態に合わせて塗装する回数を現場ごとに工夫しております。

鉄部塗装

 

アパートやマンション特有のPS扉や入口アーチなども塗装することで外観に統一感が生まれ意匠性が高まります。

付帯部塗装

破風や雨樋など付帯部の塗装ももちろんおこなっております。

完工

これにて完工です。
新しいブルーを基調としたアパートになりオーナー様や入居者様にもお喜びいただけました。

担当者からのコメント

この度は株式会社SHPにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
アパートの見た目が変わっただけでなく、塗膜により建物全体の防水性や耐久性も向上しております。
弊社では、アパートやマンションの塗装工事やビルの屋上防水工事なども承っております。
江戸川区を拠点に30年以上塗装業を営んでおりますので、塗装工事の実績は豊富にあります。
江戸川区にて外壁塗装や屋根塗装など塗装に関するご相談は、株式会社SHPにお任せください！