Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
江戸川区にて外壁塗装と屋根塗装のご依頼です。
中古アパートを購入されたオーナー様より屋根と外壁の塗り替えのご相談がありました。
築30年ほどで定期的にメンテナンスが行われており、屋根と外壁共にキレイな状態でした。屋根には遮熱塗料をご提案させていただき、夏場の温度上昇を抑えることで、入居者様にご快適にお過ごしいただけるよう塗装しました。
今回は江戸川区にておこなったアパートの外壁塗装と屋根塗装のご紹介です。
施工前
築30年ほどが経過したアパートの様子です。
15年前にも塗装のメンテナンスがされており比較的にキレイな状態での再メンテナンスをおこないました。
ただ雨戸や戸袋などの付帯部分のサビが目立っていたので、ケレン作業を入念におこなってから塗装しました。
施工中の様子
高圧洗浄
最初に高圧洗浄にて汚れや旧塗膜を取り除いていきます。
外壁塗装
外壁塗装の工程は、下塗り+中塗り+上塗りの3回塗りが基本です。
使用塗料は、日本ペイントの「ファインシリコンフレッシュ」を採用しました。20年以上使用され続けている信頼と実績のある費用対効果の高い塗料です。
▷参考記事：【2023年版】おすすめシリコン塗料ランキング｜特徴や価格を徹底比較
屋根塗装
屋根には遮熱塗料を塗っていきます。
弊社では、シリコン塗料以上の遮熱塗料を施工した場合に10年間の工事保証書をご提出させていただいております。
ベランダ防水（トップコート塗り替え）
ベランダには防水層を保護するトップコートの塗り替えをおこないました。防水層は、紫外線により劣化してしまい雨漏りなどの問題が発生してしまいますので、そうならい為にも5年毎のトップコートの塗り替えが大切です。
付帯部塗装
アパートの各所付帯部分の塗装の様子です。
雨戸や戸袋など鉄部にはケレンを入念におこないサビを取り除いてから、下地調整材も使用することでサビの再発を抑えます。
屋根と外壁だけではなく、付帯部分も塗装することで外観の見栄えに統一感が生まれ、意匠性が高まります。
完工
これにて完工です。
お色も青から白に変わりアパートの印象も大きく変わりました。
担当者からのコメント
この度は株式会社SHPにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
外壁塗装の目的は、建物全体に塗膜を付与することで屋根や外壁の防水性や耐久性を高め雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐことです。
特にスレート屋根などは屋根材自体には防水性がなく塗装することで防水機能が備わります。定期的な塗装のメンテナンスをされている建物は塗り替えを行う場合でもスムーズで長期的に見れば、メンテナンス費用を抑えることも出来ます。
皆様もご自身の大切なお家（財産）を早めのメンテナンスで守ることをお勧めします。
江戸川区にて外壁塗装や屋根塗装など塗装に関するご依頼は、ぜひ株式会社SHPにご相談ください！
| 現場住所 | 江戸川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、ベランダ、ガレージ、雨戸、戸袋、門扉 |
| 施工期間 | 3週間（職人2名） |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトサーフ〈日本ペイント〉 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインシリコンフレッシュ〈日本ペイント〉 |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモアイシーラー〈日本ペイント〉 |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | サーモアイSi〈日本ペイント〉 |
| 工事金額 | 125万円（税込み） |
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